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天天交付期中考?|超20批次交付1.4万余套新房 看禹洲集团如何打造美好家园

编者按

去年以来，住建部一直以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标。交付，成为房企重要的大考。

2022年，新一轮疫情此起彼伏，叠加部分开发商暴雷的影响，自己买的新房能否如期交付牵动着所有业主的心。

在此背景下，凤凰网房产上海站推出楼市期中考·天天交付篇，盘点各大房企半年度交付情况。

充满挑战的环境下，交付，不仅是关乎“信用”的美好兑现，更是对房企综合实力的一次大考。禹洲集团以过硬的产品力与交付力，全面完成今年上半年的竣备交付工作，顺利交出高质量答卷。

上半年，禹洲按时竣备近20个批次，交付超20个批次，累计交付超14000套房屋，100%达成目标。不仅如此，漳州禹洲·城上城集中交付期间交付率达93.3%，苏州禹洲·山云庭集中交付期间交付率达95%以上，创下历史新高。

纵观从建设到交付的全过程，禹洲集团始终以匠心为本，踏实、细致地以高标准营造美好家园，通过好产品、好服务赢得市场口碑。

上海禹洲·雍锦府交房现场

强化管理过程，有序推进工程进度

春节过后，国内疫情管控愈发严格，由此衍生出人员紧张、资源匮乏等重重困难。禹洲集团围绕“保竣备、保交付、提效率、稳运营”的核心思想，组织各城市逐个项目梳理摸排复工卡点，拉通各业务条线共同推动解决卡点问题，强化过程中的资源管控，排除万难，实现各项目有序复工。

以南京禹洲·上东逸境为例，从开建到交付，项目共经历三次长时间新冠疫情管控，多次短时间新冠疫情管控，一度导致项目的整体进度滞后。

面对如此恶劣的外部形势，项目团队保持着“不抛弃、不放弃”的精神，整合内外部资源、攻坚克难，全力冲刺按期竣备交付的目标。

南京禹洲·上东逸境实景图

为保障施工顺利推进，他们积极沟通供货商，对于紧急材料采取于非风险地区中转、倒运等方式加快运输，确保材料顺利按期到达施工现场。为保障竣工验收的顺利达成，他们细致摸排竣工验收计划，疫情期间提前查验现场，完善验收前置工作；待疫情管控放松后，第一时间完成验收，闭合验收流程。

为确保准时交付和交付品质，他们开展多轮风险排查，针对查验问题积极销项，制定各个交付区域交付预案，并针对特殊问题与业主提前进行沟通。在项目团队坚持不懈的努力下，最终，项目如期完美交付。

南京禹洲·上东逸境交房现场

坚守品质底线，淬炼品质社区

高品质产品是交付的基石，禹洲集团坚持落实“匠心智造”提升计划，持续打造产品力，以有温度的社区回应业主的期待。

禹洲从产品品质形成的各要素出发，抓源头，从供方及材料选择、建造工艺、过程管理，着眼每个细节，制定一套严苛、系统、完善的品质管控体系，实现工程品质的全面提升。

苏州禹洲·山云庭的建筑设计师说：“为了让建筑更加精致优雅，我们推敲每一个方案细节，斟酌每一次修改，最终给业主呈现更好的居住环境与生活体验。”

苏州禹洲·山云庭交房现场

例如在项目洋房标准层设计之初，为了让横厅视野更为纯粹，禹洲将原有的剪力墙及结构形式进行优化，保证6.9米开间内没有任何视线遮挡。户型构建约13.5米超大开间、阳台与约6.9米大横厅直接相连，居住尺度媲美大平层。

在建筑外立面材质的选择上，禹洲设计部门联合工程部、设计院、外部规划局等，从初期的设计封样，到后期的实体样板比选，再到最后实体楼栋的打样，经过认真严谨的筛选，保证最后落地效果淡雅质朴、线条简单利落。

苏州禹洲·山云庭实景图

最终，山云庭整体呈现出简洁现代的苏式风格，辅以坡屋顶元素与周边现有环境、建筑相协调，很好地诠释了东方水墨之雅韵的魅力。

逐项打磨各环节，交付流程精细贴心

“保品质”的同时，禹洲同样对交付环节精益求精，并打造了一套独属于禹洲的“美好交付体系”。从房屋设计维度，建造施工阶段和在建在售过程中的各类检查机制开始，涵盖签约等待期、工地开放日、服务见面会、产品交付和交付后维保阶段的全流程美好交付场景。

项目交付前，禹洲对房屋进行1-3轮一户一验，每日召开销项会议，及时整改分户查验后发现的问题。并举行工地开放日活动，邀请业主共鉴新家的蜕变，耐心听取业主的反馈与建议，不断完善，精进后续服务。

漳州禹洲·城上城实景图

随着交付日的到来，禹洲会进行多渠道交付通知，与业主线上线下沟通预约，从而预留出专属时间段，让交付流程井然有序。

在漳州禹洲·城上城的交付现场，从交付导航开始，就有交付迎宾微笑热情接待，贯穿停车指引，一路陪伴业主进入园区，以最具有仪式感的一站式交付方式，带来舒心归家体验。

整个过程中，来自营销、客关、设计、工程等职能端的工作人员组成“交付产品官”，陪同业主一起验房，对设计理念、用材选型、施工工艺等环节进行详细讲解，让客户对房屋有更深入的了解和感受。

突出回家氛围，注重仪式感的制造，亦是禹洲交付的细心之处。每一位喜悦之情溢于言表的业主带着对未来美好生活的憧憬与希望，用金剪刀剪开门封，打开入户门，撒下五帝钱，祈愿未来福满府邸，金光满地。

漳州禹洲·城上城交房现场

禹洲以一场场完美交付，展现了其强大的运营体系和“硬核”交付实力。一砖一瓦，一花一木，都是匠心与用心的营造。而这些都将为禹洲筑起一座坚实的堡垒，成为禹洲穿越周期的底气所在。

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